Il vaudrait mieux louer qu'acheter à Montréal
Mars
- AI
- 25 mars 2019
À la fin janvier 2019, la Banque Nationale émettait son rapport annuel intitulé « Housing Affordability Monitor » ou, en français, rapport d'accessibilité à la propriété. Résumé par le Huffington Post, le portrait dressé par le rapport n'est pas des plus agréable pour les principales grandes villes canadiennes (Toronto, Vancouver et Montréal). De manière générale, on constate que, pour la première fois dans l'histoire de la métropole, il serait moins dispendieux sur le long terme de louer un logement plutôt que d'acheter une propriété sur son territoire.
Par exemple, « le rapport indique que le paiment hypothécaire moyen d'un condos de 2 chambres à coucher a augmenté à environ 2,000$ dans les derniers mois de 2018. Il s'agit d'environ 150$ de plus par mois que le coût d'une propriété similaire à la location. »
Doit-on acheter ou louer?
Interrogé par le Huffington Post, Kyle Dahms, co-auteur du rapport de la Banque Nationale, affirme qu'il s'agit d'une question difficile. « Avec la hausse actuelle des taux d'intérêt, c'est probablement plus prudent de rester sur le marché de la location plutôt que d'acheter une propriété. La proportion des paiements couvrant les intérêts de votre prêt hypothécaire est de plus en plus proportionellement élevée. »
Quelles sont les options?
Évidemment, à la lumière de récentes informations avertissant la veille d'une crise du logement à Montréal, il semble que le meilleur choix soit de conserver votre appartement locatif ou, du moins, de trouver un nouvel appartement avant la fin de votre bail.
Par ailleurs, faire appel à des professionnels de la location meublée haut de gamme est, de toute évidence, une solution très profitable pour quiconque souhaite déménager de l'extérieur vers Montréal ou qui souhaite tout simplement éviter cette période de stress. Chose certaine, chez Accès International, il n'y a pas de crise du logement et nous pourrons assurément vous aider à trouver la propriété locative parfaite. N'hésitez pas à nous contacter!
Sources: Huffington Post, rapport de la NBC, La Presse
Crédit photo: Marc-Olivier Jodoin, Unsplash